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· 住建部姜万荣：系统推进“好房子”建设 推动城市高质量发展

· 佛山挂牌两宗涉宅地 三水区云东海街道地块为第四代住宅试点项目

· 住建部副部长姜万荣：建立与高质量发展相适应的体制机制

#01

YIHAN

地产版块

（1）住建部姜万荣：系统推进“好房子”建设 推动城市高质量发展

10月28日，住房城乡建设部副部长姜万荣强调要通过创新驱动和系统推进“好房子”建设，推动城市高质量发展。 

（2）佛山挂牌两宗涉宅地 三水区云东海街道地块为第四代住宅试点项目

 10 月 28 日，佛山三水云东海、顺德容桂挂牌两涉宅地块。总面积 4 万平，建面 7.8 万平，起始价 3 亿。三水地块试点城市森林花园住宅建设，11 月 15 日 15 时竞价；顺德地块 11 月 25 日 10 时竞价。

（3）住建部副部长姜万荣：建立与高质量发展相适应的体制机制

10月27日，要坚持统筹谋划、因地制宜、创新驱动，从好标准、好设计、好建造、好建材、好服务等方面系统推进“好房子”建设，推动“中国建造”高质量发展，建立与高质量发展相适应的体制机制，塑造城市发展新动能新优势，推动城市高质量发展。

（4）上海10月二手房累计成交量破2万套

10月27日，上海10月二手房成交量已四度突破千套大关，累计成交总量超过2万套，达到20028套。

（5）武汉11月15日拍卖四宗住宅及商服用地 起始总价逾13亿

10月27日，此次拍卖涉及的地块位于东湖新技术开发区、武昌区、江夏区和黄陂区，土地用途包括住宅和商服，出让年限分别为70年和40年。竞买申请时间为自公告发布之日起至2024年11月14日17时整止，竞买保证金交纳截止时间为2024年11月14日17时整

（6）武汉公布2024年第十批供地清单 总面积15.6万平方米

10月27日，包括东湖新技术开发区科技五路以东、梨山街以南、韩杨路以西的68926.26平方米住宅用地；江夏区纸坊街谭鑫培路与文化大道交汇处的45861.19平方米住宅、商服用地；以及黄陂区横店街川龙大道以西、横店大道以南的42412.47平方米住宅用地。

（7）深圳10月新建商品住宅网签认购量已超1万套

10月27日，深圳全市新建商品住宅网签认购量达到10030套，总面积为102.93万平方米。日均认购量约为390套，接近4万平方米，创下近年来深圳新房市场交易量的新高。

#02

YIHAN

产城版块

（1）促进民营经济高质量发展现场会在四川省成都市召开

国家发展改革委10月24日至25日在四川省成都市组织召开促进民营经济高质量发展现场会。会上，国家发展改革委、工业和信息化部、商务部、中国人民银行、金融监管总局、中国证监会围绕通过大规模设备更新和消费品以旧换新，推动企业创新发展作政策解读和项目申报讲解，并宣介科技创新有关金融支持政策。部分金融机构介绍支持民营企业科技创新金融产品和成功实践。会议就企业关心的问题进行交流讨论，现场解疑释惑、回应关切，助力民营企业更好创新发展。会议推介一批重点项目，组织开展项目对接。四川省绵阳市、广元市、宜宾市、达州市介绍科技创新有关项目基本情况、引入民间资本条件等，以及吸引民间投资支持举措，并开展现场互动交流，积极为民营企业创造投资机会、拓宽投资渠道。

（2）中国产业转移发展对接活动（甘肃）举行 总金额3062亿元

10月27日上午，由工业和信息化部、甘肃省政府共同主办的2024中国产业转移发展对接活动（甘肃）在兰州市开幕，活动主题为“共享国家战略新机遇 共建西部产业新格局”为，拟签约项目195个，拟签约总金额3062亿元，涉及新能源及装备制造、石化化工、生物医药、有色冶金等多个领域。

（3）43个项目在柳州市智能终端及机器人产业发展合作大会集中签约

10月27日，柳州市智能终端及机器人产业发展合作大会，共有43个合作项目集中签约。其中，科技类合作项目签约13个，产业类合作项目签约23个，金融类合作协议签约7项。同时，柳州市智能终端及机器人产业技术研究院、柳州市机器人产业后市场服务中心在会上正式揭牌。

（4）华数集团与陕航集团签署战略合作协议 推动低空经济产业发展

华数数字电视传媒集团有限公司与陕西航空产业发展集团有限公司近日签署战略合作协议，双方合作范围涉及通航、无人机、创新业务、技术金融及媒体宣传等多方面，通过资源共享和优势互补实现互利共赢，共同推动低空经济的快速发展。目前，华数集团旗下子公司华数科技已与陕航集团及其下属子公司陕西直升机股份有限公司、大秦无人机技术应用有限公司在无人机等领域开展深入合作，助力陕航集团在陕西市场的多个领域内树立标杆案例。

#03

YIHAN

物业版块

（1）佳源服务被接管人出售73.56%股份 并触发强制要约收购

10月27日，佳源服务控股有限公司发布联合公告，宣布完成股份买卖协议。公告显示，于2024年9月5日，接管人及买方订立买卖协议，据此接管人已同意出售，而买方已同意收购销售股份（占于联合公告日期佳源服务已发行股本约73.56%），总代价为99,000,000港元，即每股销售股份0.22港元。买方根据抵销契约以等额基准，通过应用及抵销金额为99,000,000港元的部份未偿还债务，于完成日期抵销及支付总金额为99,000,000港元的代价。紧接完成前，联席要约人及彼等任何一方的一致行动人士以担保权益持有人身份，于450,000,000股股份中拥有权益。紧随完成后及于联合公告日期，联席要约人及彼等任何一方的一致行动人士于450,000,000股股份中拥有权益，约占佳源服务全部已发行股本的73.56%。

根据收购守则规则26.1，联席要约人因此须对全部已发行股份（已由联席要约人及彼等任何一方一致行动人士拥有或同意收购的股份除外）作出强制无条件现金要约。于联合公告日期的已发行股份数目为611,709,000股，当中450,000,000股股份由联席要约人及彼等任何一方一致行动人士持有（约占佳源服务全部已发行股本73.56%），而佳源服务并无任何发行在外的股份、可转换或可交换为股份或其他相关证券（定义见收购守则规则22注释4）的购股权、认股权证或衍生工具，亦无订立任何发行有关股份、可转换或可交换为股份的购股权、衍生工具、认股权证或证券的协议。

此次交易的买方为VCL，卖方为接管人马德民先生及黎颖麟先生，完成日期为2024年9月5日。要约价每股要约股份0.22港元与买方根据买卖协议就每股销售股份应付的价格相同。根据于联合公告日期的611,709,000股已发行股份计算（不包括买方于紧随完成后持有的450,000,000股股份），要约将涉及共161,709,000股股份。假设于提出要约前佳源服务已发行股本并无变动且要约获全面接纳，按要约价每股要约股份0.22港元计算，要约的总代价将为35,575,980港元。

资料显示，VCL是一间在香港注册成立的有限公司，VCL董事分别为张霆、李青、黄广东及周腾。VCL为VCGL的间接全资附属公司，VCGL为一间于开曼群岛注册成立的有限责任公司，并为一家领先的科技金融综合性企业，已为全球数百万零售个人、机构及企业客户提供高效、精确、全面、优质的服务。目前该集团已在中国内地、中国香港、新加坡、美国和沙地阿拉伯设立分公司，服务覆盖全球主流金融市场。VCGL的董事分别为刘运利、张霆、许戈、邓庆旭、吴未发、李晋吉及李青。

（2）力高健康生活复牌 此前已发布所有未刊发的财务业绩

10月28日，力高健康生活公告，公司股份于当日上午九时正起恢复买卖。10月25日，力高健康生活宣布公司已达成复牌指引并将于近期恢复股份买卖。

目前，力高健康生活为满足复牌条件，已发布所有未刊发的财务业绩，并进行了必要的审核修订。同时，公司完成了独立法务调查，评估了影响，并公布了调查结果，采取了适当的补救措施。

同时，力高健康生活还完成了独立内部监控检讨，确保了充足的内部监控及程序。公司已证明遵守上市规则第13.24条，并消除了对管理层诚信、能力或品格的合理监管疑虑。力高健康生活还向市场提供了所有重大资料，以便股东及投资者评估公司状况。

（3）招商积余中标百度ACG漳州基地等4个产业园区项目

10月25日，招商积余在产业园区领域再获突破，成功中标百度ACG漳州基地、福建省晋华集成电路有限公司、高农生物园总部三区和华中图书交易中心等4个项目，非住业态市场拓展保持强势增长。

此次中标项目分布在福建漳州、福建晋江、湖北武汉等地，涉及数字经济、集成电路、生物农业和图书交易等多个领域。

其中，百度ACG漳州基地位于福建漳州语堂数字经济产业园内，招商积余将为项目提供保洁、保安、维修管理等综合服务。福建省晋华集成电路有限公司位于福建晋江，是集成电路生产企业，招商积余将提供保洁、勤务搬运、宿舍管理等后勤保障服务。高农生物园总部三区位于湖北武汉，招商积余将提供综合管理、工程管理、保安服务等全委托物业服务。华中图书交易中心位于湖北武汉，招商积余将提供保安、保洁服务、绿化养护等物业服务。

#04

一、能源生产总体平稳

一、服务业发展稳中有进

YIHAN

康养版块

（1）机构开业 | 浙江 温州市 泰康之家·瓯园在温州正式开业

10月26日，由泰康保险集团在温州打造的大规模、全功能、国际标准的高品质养老社区——泰康之家·瓯园盛大开业，这也是泰康在全国投入运营的第22家高品质连锁医养社区。泰康之家·瓯园占地面积约7.5万平方米，地上建筑面积约13.3万平米，总投资约18.4亿元，可提供约1300个养老单元，为居民提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等覆盖老年人全生命周期的一站式连续性医养服务。瓯园在试运营的3个月时间里就已入住约130位长辈，预订超358户，深受市场和客户的信赖。

（2）战略合作 | 九如城与西交利物浦大学成立康养与银发产业生态研究院

10月27日中国日报消息，近日，西交利物浦大学（以下简称“西浦”）圆满举办了战略生态构建推进大会。会上，九如城集团与苏州市民政局、西浦三方共建，正式成立康养与银发产业生态研究院，将在康养领域开展深度合作，共同探索银发经济的新模式与新路径。随后，九如城创始人谈义良与苏州市政府领导、西交利物浦大学执行校长及多位行业领袖共同参与西浦生态建设战略联盟成立仪式。在联盟合作的基础上，未来将进一步深化“产学研创训”的融合发展，以生态平台促进资源的聚合与共享，推动高水平产业生态的共建共赢。

（3）战略合作 | 德州市民政局、德州职业技术学院共建养老服务专业战略合作签约仪式在德州市职业教育发展中心举行

10月28日德州职业技术学院健康管理学院消息，近日，全市养老院院长能力提升培训暨政校企共建养老服务合作仪式在德州职业技术学院公共实训中心举行。仪式现场，德州市民政局与德州职业技术学院签署了校企共建养老服务专业战略合作协议。以“资源共享，优势互补，责任同担，利益共享”为原则，双方每年将举办全市养老服务政校企对接交流研讨活动，定期举办养老服务培训、养老人才大赛、招聘会等活动，搭建人才交流合作平台。德州职业技术学院将充分利用现有资源和办学经验、现有教学团队、课程和品牌资源，共建养老相关专业，采取培训、函授教育、技能鉴定等多种形式为德州市培训高素质、职业化、专业化的养老服务人才队伍，实现“互利共赢”。

（4）展会动态 | 2024深圳国际智慧养老产业博览会在深圳会展中心（福田）举行

10月28日北青网消息，近日，2024深圳国际智慧养老产业博览会(简称“深圳智慧养老展”)在深圳会展中心（福田）举行。本次展览面积达1.5万平方米，精心打造了9大特色展区，集中展示超过1000种智慧养老产品和技术。展览覆盖国际及港澳台、智慧产品、适老化改造、智能辅具、老龄科技、乐龄生活、养老金融及康养教育等多元化领域，场景式展现智能护理机器人、生活照护新科技、具备国际前瞻性的养老技术、产品、服务及一站式养老解决方案，聚焦推动国内外养老产业技术交流和产业合作。

（5）行业交流 | 首届康养产业生态融合发展论坛在杭州成功举办

10月26日，由全国卫生产业企业管理协会绿色医疗建筑建材分会、北京医疗卫生行政后勤管理协会、中绿筑医平台主办，东南e站担任主席单位的“首届康养产业生态融合发展论坛”在杭州成功举办。大会论坛跨域联合绿色节能、医疗健康、慈善公益、金融保险等诸多关联行业协会、央国企单位及优秀企业代表，旨在重塑康养产业链条（旅居康养、康养社区、适老化、医养结合、健康生活、生态居住环境等全产业链）、共创产业生态共同体，创新驱动、融合发展。

#05

YIHAN

住房租赁版块

（1）哈尔滨：即日起至11月5日征集存量商品房作保障房

10月28日，哈尔滨市住房和城乡建设局发布公告，宣布从即日起至11月5日，将征集市区内已建成存量商品房用作保障性住房。此举旨在贯彻落实党中央、国务院关于构建“市场＋保障”住房供应体系的决策部署，推动房地产市场平稳健康发展。

公告指出，哈尔滨城市发展投资集团有限公司将成立专门机构，负责收购工作。征集对象为市区内拥有已建成存量商品住房，且自愿参与存量商品住房用作保障性住房的各房地产开发企业。房源要求包括住宅性质、建筑面积小于120平方米、已取得竣工备案手续、权属清晰、资产负债和法律关系清晰、交通便利、配套设施完善等。优先考虑整栋或整单元未售的楼栋项目。

收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本以及不超过5％的利润。

（2）中国声谷人才公寓正式揭牌启用 涉及200间房源

10月23日，合肥市“广玉兰人才安居工程”重点项目——中国声谷人才公寓正式揭牌启用，200套高品质住房投入使用，标志着合肥市在吸引和留住高层次人才方面迈出重要一步。

中国声谷人才公寓位于中国声谷孵化园区内，共计14层，拥有200间房，包括单人间、双人间及套间等多种户型，以满足不同人才的居住需求。公寓内部装修风格时尚，采用高品质品牌家居家电，营造出舒适且极具设计感的居住环境。室内配备品牌家电家具、智能门锁、独立网络宽带以及超大采光阳台，一体化厨房及卫浴等设施，确保入住人才能够享受到便捷、舒适的生活体验。

8月1日，由中建八局开发建设的上海市浦东新区“十二五保障房”曹路基地二期项目集中交付业主使用，本次交付房屋1115套，为608户保障房家庭圆梦安居提供了坚强保障。

（3）国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

8月1日，杭州2024年第3期公租房实物配租预登记家庭即将入住新家。

8月12日起，1476户保障家庭将分批在城北、城南、转塘、蒋村等8个公租房管理服务窗口办理入住手续。本次办理入住的是参与2024年第3期实物配租预登记1人户、2人户、3人及以上户并已选定房源的保障家庭，办理时间为8月12日-16日、8月19日-23日。

#06

YIHAN

城市更新版块

（1）绿地大基建三季度获得多个工程项目 中标金额超30亿元

10月24日，今年三季度以来，绿地大基建旗下多家子公司承揽了多个标志性工程，中标金额合计超30亿元。

据悉，绿地大基建旗下贵州建工中标贵阳市南明区沙冲路城中村改造项目，中标价18.83亿元，为公司成立以来城市更新的最大项目。

江苏省建成功揽下江苏省多项重点港航项目，中标合同额超7.5亿元。

河南公路工程局中标2024年京港澳高速公路郑漯段路面养护工程及漯驻段路面养护工程项目，今年已落地27个高速公路运营养护专项项目。

此外，绿地城投承接洛阳黄河文化传承教育基地片区项目全过程委托运营管理，推动文旅产业深耕细作。

江苏省建在北京重点区域中标污水处理、公建房建等优质项目；西安建工承揽了巴中市巴州区分布式户用光伏电站；天津建工中标光伏复合项目；广西建工加大力度承接公建、新基建、新能源，获取了一批优质项目。

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